【申请材料】

1.不动产登记申请书（登记窗口打印，申请人或代理人现场签字）

2.申请人身份证明（查验原件后留存复印件，涉及委托办理的提供相关委托资料）

3.不动产权属证书（原件）

4. 已备案商品房买卖合同(原件)

5.房产分户图

6.缴税需提供：

（1）结婚证（原件）

（2）购房发票（原件）

（3）房屋信息证明：户籍所在地（原件）

【计税方法】

首套房：房屋面积<90m²,按发票税后价1%计税；房屋面积≥90m²，按发票税后价1.5%计税；

二套房：房屋面积<90m²，按发票税后价1%计税；房屋面积≥90m²，按发票税后价2%计税；

三套房：按发票税后价3%计税。

【办理时限】 1个工作日

【收费标准】

1.登记费：住宅：80元/件；非住宅：550元/件；

婚姻存续期间，依夫妻约定办理，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房所有权及建设用地使用权办理不动产登记的，免收登记费。小微企业（含个体工商户），免收登记费。

2.工本费：第一本免费；增加一本加收10元。（夫妻约定办理的，工本费按每本10元收取）

   说明：依据陵政发〔2015〕13号文件规定，购买限价普通商品住房不满五年，不得上市交易。满五年确需转让的，转让前向县住建局申报交易价格，经批准并按照原购房价格与届时同地段普通商品房交易价格(评估价)差价的30%向县政府交纳增值收益后方可进行交易。