服务电话  0356-6209586
 

抵押权变更登记

2020-09-16 陵川不动产

【适用】

已经登记的抵押权,因下列情形发生变更的,当事人可以申请抵押权变更登记:

1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;

2、担保范围发生变化的;

3、抵押权顺位发生变更的;

4、被担保的主债权种类或者数额发生变化的;

5、债务履行期限发生变化的;

6、最高债权额发生变化的;

7、最高额抵押权债权确定的期间发生变化的;

8、法律、行政法规规定的其他情形。

【申请主体】

申请抵押权变更登记,应当由抵押人和抵押权人共同申请,因抵押人或抵押权人姓名、名称发生变化的,可由发生变化的当事人单方申请;不动产坐落、名称发生变化的,可由抵押人单方申请。

【申请材料】

1、不动产登记申请书;(申请人或代理人现场签字)

2、申请人身份证明;(查验原件留存复印件;企业营业执照复印件加盖公章;涉及委托办理的提供相关委托材料)

3、不动产权属证书和不动产登记证明;(原件)

4、抵押权变更的材料,包括:

1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料; (原件)

2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议; (原件)

5、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件。(原件)

【审查要点】

1、申请变更登记的抵押权是否已经登记;

2、抵押权变更的材料是否齐全、有效;

3、申请变更的事项与变更登记文件记载的变更事实是否一致;

4、抵押权变更影响其他抵押权人利益的,是否已经其他抵押权人书面同意。

【办理流程】即来即办

申请→受理、初审→审核登簿、缮证发证→归档

【收费标准】

登记费:免收


 

主办单位:陵川县自然资源局
地址:陵川县黄围街政务服务中心二楼